InfoPortal.ro - Stiri din Imobiliar

Producatorul de placi ceramice Kai Group a raportat afaceri de 8 mil. euro pentru 2009

Tue, 09 Feb 2010 00:00:00 +0200

Producatorul de placi ceramice Kai Group, controlat de fondul de investitii Advent International, a inregistrat anul trecut afaceri de opt milioane de euro la nivel local, dupa primul an de activitate, si se asteapta la o majorare cu 50% a vanzarilor in 2010. La momentul intrarii noastre pe piata din Romania, se estimase deja o scadere de pana la 30% a segmentului de placi ceramice. Piata era sufocata de o cantitate foarte mare de stocuri. Cu toate acestea, am reusit sa impunem pe piata...

Chiriile din provincie au scazut in medie cu 2-4% in luna ianuarie

Tue, 09 Feb 2010 00:00:00 +0200

Chiriile apartamentelor vechi din judetele Cluj, Constanta, Brasov si Prahova s-au diminuat, in prima luna a anului, cu procente cuprinse intre 2% si 4%. Scaderile au survenit in principal la garsoniere si apartamente cu 2 camere, potrivit unei analize realizate de portalul de anunturi imobiliare MagazinulDeCase. In judetul Cluj, chiriile pentru garsoniere au scazut in medie cu 3% in ianuarie comparativ cu decembrie, de la 170 de euro la 165 de euro. O diminuare a fost si pentru imobilele de...

BREI: Pretul locuintelor a stagnat in ianuarie, in asteptarea "Prima Casa" 2

Tue, 09 Feb 2010 00:00:00 +0200

Pretul locuintelor vechi si noi din Bucuresti au stagnat pe parcursul primei luni a acestui an, in asteptarea modificarilor aduse programului Prima Casa , potrivit indicelui imobiliar elaborat de Colliers International. Piata asteapta sa simta cum va decurge anul 2010 si inca nu sunt suficiente indicii pentru a se forma o parere. A doua etapa a programului Prima Casa este factorul care va avea, probabil, influenta cea mai mare asupra evolutiei preturilor...

Spaniolii au inceput renovarea Hotelului Cismigiu

Tue, 09 Feb 2010 00:00:00 +0200

Dezvoltatorul spaniol Hercesa Inmobiliaria, proprietarul fostei fabrici de paine Titan, a inceput lucrarile la fostul Hotel Cismigiu, din centrul Bucurestiului, ce va fi transformat intr-un hotel cu cinci etaje ce va cuprinde 65 de apartamente de lux destinate inchirierii. Hotelul a fost achizitionat de spanioli in 2004 si va pastra linia arhitecturala originala. Am inceput lucrarile la Hotel Cismigiu acum 3-4 luni alaturi de firma de constructii Virom, care construieste si proiectul...

CBRE: Valoarea tranzactiilor imobiliare din Romania s-a redus de sapte ori in 2009

Tue, 09 Feb 2010 00:00:00 +0200

Valoarea tranzactiilor cu proprietati comerciale (birouri, centre comerciale sau logistice) din Romania a scazut de aproape sase ori in 2009, fata de anul precedent, la 203 milioane de euro, peste 70% din suma vizand proiecte de retail, potrivit unui raport al CB Richard Ellis (CBRE). In 2008 au fost incheiate tranzactii totalizand 1,161 miliarde de euro. "Activitatea de investitii si-a mai revenit in a doua parte a anului, cand s-au inregistrat tranzactii totalizand 147 milioane de euro, dupa...

Vitantis arunca 1 milion de euro pe reclama in lupta cu Sun Plaza

Mon, 08 Feb 2010 00:00:00 +0200

Centrul comercial Vitantis Shopping Center a stabilit pentru 2010 un buget de marketing de 1 milion de euro in incercarea de a face fata noului competitor, Sun Plaza. Bugetul de marketing pentru anul 2010 este de 1.000.000 euro, in aceasta suma fiind incluse parteneriatele media, inclusiv cele obtinute prin barter, evenimentele si alte campanii de promovare a centrului , au anuntat oficialii companiei. La aceste sume se adauga inca 300.000 de euro, care vor reprezenta investitia in...

DEZBATERE CAPITAL.RO: Mai e nevoie de agenti imobiliari in Romania?

Mon, 08 Feb 2010 00:00:00 +0200

Ce mai multi dintre dezvoltatorii imobiliari si-au deschis propriile birouri de vanzari, una din primele masuri luate ca urmare a crizei, pentru a taia costurile cu agentiile imobiliare. Pe segmentul locuintelor vechi, oferta creste in fiecare zi, iar putinii cumparatori prefera contactul direct cu proprietarul si evita plata unui comision de intermediar. In aceste conditii care mai este rolul agentului imobiliar pe piata? In cazul nostru, 98% din vanzari se fac de catre propriul birou de...

Producatorii din constructii cred ca certificatul energetic va impulsiona reabilitarea, dar nu isi pun speranta in el

Mon, 08 Feb 2010 00:00:00 +0200

Producatorii de materiale de constructii folosite la procesul de reabilitare termica se asteapta ca introducerea certificatului energetic sa impulsioneze cererile pentru acest program, insa nu isi mai pun sperante intr-un castig din aceasta zona, dupa experienta anilor trecuti, cand bugetele alocate pentru reabilitare au fost foarte mici. Este posibil ca introducerea certificatului energetic sa impulsioneze cererile de reabilitare termica, dar ma tem ca la numarul mic de tranzactii de pe...

Criza din imobiliare, vazuta de cel mai discret investitor din domeniu

Mon, 08 Feb 2010 00:00:00 +0200

Alexander Hergan, unul dintre cei mai discreti investitori imobiliari de pe piata locala, a fost implicat in ultimii ani in cele mai mari afaceri din industrie vanzarea cladirii de birouri Charles de Gaulle Plaza pentru 85 mil. euro si a mall-ului Iris Shopping Center din Titan pentru 140 mil. euro. Acum incepe constructia celui mai mare mall din Estul Europei si se pregateste sa vanda proiectul Iris Shopping Center din Pitesti. Are peste 80 de firme in grupul Avrig 35, pe care il...

Sase criterii dupa care o firma ar trebui sa aleaga un nou punct de lucru

Mon, 08 Feb 2010 00:00:00 +0200

Nivelul chiriei este doar unul din criteriile dupa care ar trebui firmele sa se ghideze atunci cand isi cauta un nou depozit, centru logistic sau punct de lucru. De multe ori, afisarea unei chirii mici poate pacali daca un chirias omite sa ia in calcul costurile adiacente. In plus, anumite beneficii cum ar fi cele de imagine, pozitionare sau extrase dintr-o organizare eficienta a activitatii nu pot fi cuantificate decat cu ajutorul expertilor in domeniu. Aflati din editia de maine a...

Corporatistii romani muncesc mai inghesuit comparativ cu cei europeni

Wed, 03 Feb 2010 00:00:00 +0200

Birourile romanilor sunt printre cele mai inghesuite din Europa. Acest fapt explica partial de ce piata de office din Bucuresti este una dintre cele mai ieftine la nivel european. Potrivit studiului Global Occupancy Cost (GOC), realizat de catre compania de consultanta DTZ, spatiul alocat unui post de lucru intr-o cladire de clasa A din Bucuresti este printre cele mai mici din Europa. Aflati din "Financiarul" de maine cati metri patrati ocupa un post de lucru, in medie, intr-un birou...

Planorama: 80% din clienti, convinsi sa renunte la penalitatile pentru intarziere

Thu, 04 Feb 2010 00:00:00 +0200

Firma BSR, care asigura managementul proiectului Planorama, a anuntat ca va incepe procesul de predare a apartamentelor din complex in perioada mai-iulie 2010 si ca a reusit sa convinga 80% dintre cumparatorii de locuinte sa renunte la penalitatile datorate de dezvoltator pentru intarzierea finalizarii lucrarilor. "Euro Habitat, dezvoltatorul Planorama, a facut demersurile necesare pentru a plati taxele restante catre stat spre a realiza astfel transferul de proprietate catre...

Sase criterii dupa care o firma ar trebui sa aleaga un nou punct de lucru

Tue, 09 Feb 2010 00:00:00 +0200

Ieftinirea cladirilor industriale a stimulat companiile sa se mute Nivelul chiriei este doar unul din criteriile dupa care fir shy;mele ar trebui sa se ghideze atunci cand isi cauta un nou depozit, centru logistic sau punct de lucru. De multe ori, afisarea unei chirii mici poate pacali daca un chirias omite sa ia in calcul celelalte costuri adiacente chiriei. In plus, anumite beneficii, cum ar fi cele de imagine, pozitionare sau extrase dintr-o organizare eficienta a activitatii nu pot fi...

Bucurestiul, una dintre cele mai ieftine destinatii pentru business

Sun, 07 Feb 2010 00:00:00 +0200

Bucurestiul este unul dintre cele mai nepretentioase orase europene din punctul de vedere al costurilor de ocupare a cladirilor office, potrivit unui studiu DTZ Echinox. La nivelul Europei, Bucurestiul a ajuns una dintre cele mai ieftine destinatii de business pentru companii, cel putin din punctul de vedere al costurilor cu spatiile de lucru ale angajatilor, potrivit studiului Global Occupancy Costs, realizat de DTZ Echinox. Cel mai scump oras est-european este Moscova, unde doar randamentele...

Cu cat se mai vand castelele romanesti

Sun, 07 Feb 2010 00:00:00 +0200

Interesul investitorilor pentru castelele aflate in ofertele agentiilor imobiliare din Romania a crescut in ultima perioada, dupa ce proprietarii au redus considerabil preturile. Castelul Huszar din Apalina, Reghin, retrocedat proprietarilor in anul 2005, a fost scos la vanzare de catre baroneasa Monika Kolthay din Ungaria. Doar parcul aferent, cu o suprafata de peste 19 ha, se vinde la pretul de 1,6 milioane de euro. Proprietatea include si un lac de doua hectare, iar castelul, impreuna cu...

"Prima Casa", in cazul insolventei dezvoltatorilor

Fri, 05 Feb 2010 00:00:00 +0200

Dosarele Prima Casa au ajuns cu succes si in curtea unor dezvoltatori aflati deja in insolventa, cumparatorii fiind atrasi de apartamentele finali shy;zate si ieftine ale acestora. La polul opus se afla dezvoltatorii care au proiecte in faze incipiente. Dosarele ajunse la acestia au ca rezultat locuinte facute in graba sau nefinali shy;zate, solicitantul riscand sa piarda avansul si cheltuielile preliminare. Foarte multi dintre dezvol shy;tatorii imobiliari cu...

Criza impinge spatiile logistice din nordul Capitalei pe A1

Fri, 05 Feb 2010 00:00:00 +0200

Foarte multe companii investesc sau se relocheaza din partea de nord in vestul Capitalei, ca o consecinta a eficientizarii activitatii in perioada de criza, concretizata in reducerea costurilor. Bucuresti-Ploiesti este mai bine reprezentata in privinta brandurilor, dar cresterea si polul de interes in urmatorii doi ani va fi Bucuresti-Pitesti , estimeaza Mihaela Alexandroiu, Director General RE/ Max Bastion. Dezvoltarile logistice sunt in continuare dinamice, in pofida actualelor...

Tranzactii imobiliare pe persoana fizica, in doi ani: 25 mld. euro

Sat, 06 Feb 2010 00:00:00 +0200

Peste 7.000 de investitori care au dezvoltat proiecte imobiliare sub umbrela juridica a persoanei fizice ar trebui sa achite statului 670 de milioane de euro aferente TVA-ului si penalitatilor acumulate in perioada 2006-2008. Indiferent de ce se spune, piata e inca blocata. Sa vinzi doua apartamente pe an nu e nicio afacere. Oamenii inca se tem sa cumpere, iar situatia cu bancile si creditarea se stie foarte bine deja , spune Sorin Iorga, unul dintre multii dezvoltatori si vanzatori...

Inca patru malluri, de 380 milioane de euro, intra pe piata in 2010

Sat, 06 Feb 2010 00:00:00 +0200

Desi criza va continua si anul acesta, dezvoltatorii imobiliari vor livra pe piata cel putin 150.000 mp de spatii comerciale. Speranta moare ultima, la fel si pofta de consum. Anul trecut, pe piata interna au fost livrati 281.500 de mp de spatii in centre comerciale, dintre care 76.000 de mp doar in AFI Palace Cotroceni, din Bucuresti. In 2010, conform celor mai recente anunturi ale dezvoltatorilor, vor fi inaugurate cel putin patru noi centre comerciale, dintre care cel mai important este Sun...

Tranzactii imobiliare pe persoana fizica, in doi ani: 25 mld. euro

Sat, 06 Feb 2010 00:00:00 +0200