La mansardele blocurilor, - "Munca la negru" si lipsa conditiilor de evacuare a fumului si a gazelor fierbinti

Dupa cum am aratat si-ntr-un material anterior, in cazul lucrarilor de mansardare au fost depistate mai multe nereguli. Actiunea de verificare si control a comisiei mixte s-a desfasurat numai pe raza municipiului Ramnicu Valcea, deoarece, in urma corespondentei purtata de reprezentantii Prefecturii cu primarii celorlalte orase din judet (Dragasani, Horezu si Balcesti), s-a constatat ca nu au fost eliberate autorizatii de construire pentru lucrari de mansardare, exceptie facand Calimanestiul, unde a fost eliberata o autorizatie, dar, pana-n prezent, lucrarile de mansardare nu au fost demarate.
Comisia a verificat si obiectivele care nu se supun avizarii privind securitatea la incendiu, fiind vorba despre mansardarile executate peste blocurile de locuinte, conform prevederilor HG 1739/2006. In timpul controalelor din teren, la punctele de lucru s-a constatat nerespectarea solutiei tehnice privind realizarea de placari sau compartimentari cu placi de ghips carton rezistent la foc, neindeplinindu-se astfel conditiile minime de siguranta. Amintim aici lucrarile de la blocul I 3, strada Rapsodiei si de la blocul C 31, Aleea Panselutelor. Inspectoratul de Stat in Constructii a dispus refacerea placarilor si compartimentarilor cu placi de ghips carton rezistent la foc, conform solutiei date de proiectant si a instituit faza determinanta - verificare montaj pereti rigips. La blocul 31, Aleea Panselutelor, mansardarea s-a executat pe doua nivele, dar structura de rezistenta nu s-a realizat din metal, asa cum era prevazut in proiect, constructorul realizand o structura din zidariede BCA, beton armat si lemn. Astfel,nu se mai asigura incadrarea constructiei in gradul II de rezistenta la foc. Constructorul a fost sanctionat contraventional cu o amenda in valoare de 5000 lei, urmand demararea procedurii de intrare in legalitate. La randul sau, conducerea ITM Valcea a sanctionat firma care se ocupa cu mansardarea dupa ce fusesera depistate trei persoane care nu aveau incheiate, in forma scrisa, anterior inceperii activitatii, contracte individuale de munca, asa cum prevede art. 16, alin. 1 din Legea 53/2003 modificata. Angajatorul a fost sanctionat cu o amenda de 4500 lei. Nereguli au fost constatate si de catre reprezentantii ISU Valcea, in urma controalelor efectuate, descoperindu-se existenta unor lucrari la care nu sunt realizate conditiile specifice de evacuare a fumului si a gazelor fierbinti, cat si realizarea peretilor despartitori prevazuti la nivelul podului pentru limitarea propagarii incendiului in cadrul unui compartiment anume creat. Concluziile care s-au tras de catre specialisti sunt urmatoarele: necorelarea prevederilor din proiectele tehnice din faza de obtinere a autorizatiei de construire cu cele din scenariul de securitate la incendiu si prevederile proiectelor tehnice si detaliilor de executie, in masura in care acestea exista, in unele documentatii tehnice nu sunt detaliate conditiile specifice de evacuare a fumului si a gazelor fierbinti, cat si a peretilor despartitori prevazuti la nivelul podului.

La mansardarea Gradinitei nr. 1 Ostroveni s-au respectat documentatiile tehnice

Asadar, dupa ce am dat ca exemple situatiile de la Liceul de Arta si Spitalul Judetean de Urgenta, prezentam si situatia specifica Gradinitei nr. 1 din Ostroveni. Conform raportului inaintat Prefecturii, la Gradinita nr. 1 Ostroveni au fost demarate lucrari de mansardare in baza autorizatiei de construire nr. 329/11525/2008 si al avizului de securitate la incendiu emis de Inspectoratul Judetean pentru Situatii de Urgenta. Stadiul fizic actual al investitiei este urmatorul: s-a realizat structura de rezistenta a mansardei, inchiderile perimetrale si invelitoarea conform proiectului, nu s-a inceput compartimentarea mansardei si nu s-a executat inca ignifugarea structurii din lemn, peretii casei scarilor in dreptul mansardei s-au executat din zidarie de BCA cu planse de beton armat la nivelul podului, nu s-a inceput montajul hidrantilor interiori la nivelul mansardei. Deocamdata, lucrarile au fost executate in conformitate cu documentatiile tehnice, respectand scenariul de securitate la incendiu.